המדריך המקומי המלא לדברים הטובים במערב קפריסין

כל מה שאתם צריכים לדעת בכדי להנות מחופשה מושלמת בקפריסין


הטיפים הסודיים, המקומות הקסומים ביותר- מידע ממקומי

קפריסין


יאסאס! וברוכים הבאים לאתר יאסאס קפריסין, www.yasas-cyprus.co.il , אתר זה יהווה את המדריך האישי שלכם לדברים הטובים במערב קפריסין.
כאן תוכלו לגלות את כל הנדרש בכדי לחוות חופשה מושלמת בקפריסין.

שמי מוטי ואני גר, עובד ומבלה עם משפחתי באי הקסום קפריסין (או קיפרוס ביוונית). לרשותי מידע וידע רב שנים אודות האי, ידע וטיפים חיוניים אותם אשמח לחלוק עמכם כאן.

באמצעות אתר הדרכה זה תוכלו לתכנן חופשה מקסימה ולחוות את כל הטוב שרק מקומיים מכירים. 

מדוע קפריסין הנו אי קסום?

כיוון שאין זה משנה כמה פעמים תשהו ותבלו כאן- תמיד תגלו דברים חדשים שטרם ראיתם וחוויתם. כי קפריסין הנו אי עם חופים נפלאים, אוכל מצוין ויעד נהדר לנופש.

כי החיים פה הם בקצב אחר, קצב של סיגה- סיגה (לאט לאט ביוונית). כי רמת זיהום האוויר הנה מהנמוכות בעולם המערבי ורמת הבטחון האישי הנם מהגבוהים. כי כמעט שאין פה תעשיות מזהמות, מזון מתועש וכן יש מאמץ לשמר ולשמור את הסביבה.

כי האנשים מקסימים ומסבירי פנים באמת, כי השילוב בין מסורתי למודרני הנו עוצר נשימה, כי הנופים , הישובים והכפרים הנם בטעם של פעם...גן עדן ממש לשוחרי טבע.

האם לא יהיה זה כדאי ונכון, לקבל מידע פנימי מישראלי אשר חי בקפריסין שנים רבות. דובר השפה היוונית.

לרכוש ידע ומידע חיוניים לשם תכנון החופשה שלכם?

יתר על כן- האם לא יהיה זה מדהים שיהיה לרשותכם מדריך אישי אשר יראה לכם את המקומות הקסומים ביותר, ה"סודיים", מקומות ואתרים שרק המקומיים מכירים?

כמו למשל- היכן ניתן למצוא את המסעדה האותנטית ביותר, הטעימה והמוצלחת ביותר בכפרי היין המסורתיים ביותר?

או היכן לאתר את החופים המדהימים והלא ממוסחרים במערב קפריסין?

או כיצד לאתר את הגשר הוונציאני היפה ביותר, בלב היער, לפיקניק משפחתי או רומנטי?


האתר יאסאס קפריסין עשוי להוות מדריך הנסיעה הידידותי שלכם לקפריסין, מדריך לו תזדקקו מעת לעת.

אשמח להציע את שירותי כמומחה אתרים, נסיעות, טיולים ונדל"ן שלכם באזור מערב קפריסין. הייעוץ שלי ללא ספק יחסוך לכם כסף ויוסיף לכם לחויית השהות והבילוי במקום.

תוכלו להיוועץ עימי , להעזר ואף לקבל סיוע אישי בטלפון, במייל, בווטסאפ, בפייסבוק או בכל דרך אחרת.


הנה כמה דברים שעשויים לעניין אתכם באי של אפרודיטה:

טיסות לקפריסין וכן דילים לקפריסין, מה מומלץ ונכון וממה מומלץ להימנע?

מחפשים לשכור וילה במהלך שהותכם באי אך לא בטוחים לגבי המחיר, הרמה, המיקום או הכדאיות?

הנה כמה טיפים שלי כיצד לבחור את הווילה הנכונה לחופשה שלכם.

וילות להשכרה בקפריסין


מחפשים לשכור וילה באזור קורל ביי, לשכור וילה באזור מערות הים או Sea Caves ?

מחפשים לשכור וילה באזור הפאר של אפרודיטס הילס?

לשכור וילה בלטצ'י, ליד פוליס?

לשכור וילה בפיזורי, ליד לימסול?


מחפשים דירות להשכרה בקפריסין?  דירות נופש בפאפוס?

אם אתם מחפשים לשכור דירת נופש בקפריסין, כאן תוכלו להתרשם ממבחר של דירות להשכרה, מאובזרות ומרוהטות, בבעלות פרטית, בהזמנה ישירות מול הבעלים.


מבולבלים מן המבחר או אולי מעונינים בבחירה בהתאמה אישית? היוועצו עימי כעת.


מה עוד באתר יאסאס קפריסין?


באתר ישנם דפים רבים גדושי טיפים ורעיונות, פרי ידע פנימי מצטבר בן שנים רבות. בין יתר הדפים תוכלו למצוא:

מלונות בפאפוס- איך לבחור ומה לבחור?

אטרקציות בפאפוס, מה כדאי יותר ומה פחות?

היכן למצוא את מסעדות המזה הטובות ביותר באי?

מחפשים אטרקציות לילדים בקפריסין?

מלונות בפאפוס עם פארק מים?

מענין אתכם נוסע חתונה בקפריסין?


אז היכן מתחילים את המסע לגילוי קפריסין?

ובכן, מקום טוב להתחיל בו הוא הרשומה שלי, 100 דברים לעשות בקפריסין.


או תוכלו להתחיל גם בדף- נופש בקפריסין- שאלות ותשובות. המדובר בשאלות אשר נשאלו כבר בעבר ע"י מבקרי האתר ואני משוכנע שלפחות כמה מהם יהיו רלונטיים גם עבורכם.


קפריסין- כל המידע באתר מקצועי אחד

טיסות לקפריסין, מלונות בפאפוס, קפריסין עם ילדים

וילות להשכרה בקפריסין, דירות להשכרה בקפריסין,השכרת רכב בקפריסין ועוד.

המלצות


וילות בקפריסין, וילות להשכרה בקפריסין


לשכור וילה בקפריסין אצל המומחים.


מחפשים לשכור וילה בקפריסין? וילה לנופש או לארוע, לטווח קצר או טווח ארוך,וילה איכותית במיוחד המכילה את כל מה שצריך בכדי להפוך את השהייה שלכם בקפריסין לחוויה בלתי נשכחת?


אין זה משנה אם אתם מחפשים אחר וילה מהודרת ומפנקת לשם עריכת טקס הנישואין שלכם או ירח הדבש, או מחפשים אחר וילת מותרות לבילוי משפחתי או עם חברים, יאסאס קפריסין הנו המקום שלכם.



כל הוילות של יאסאס קפריסין נבדקו בצורה אישית על ידי מומחה שלנו בתחום זה, תושב האי. המבחר הרב אשר לרשותנו והידע והנסיון המצטברים, יסייעו לנו לבחור יחד עמכם את הוילה המושלמת לשכירות עבורכם.


השילוב של התאמה אישית לפי הצורך, יחד עם איכות ללא פשרות ושיתוף פעולה ישירות עם בעלי הוילות, מאפשרים לנו להציע לכם וילות מרשימות במחירים נמוכים יחסית, בהתאמה לכל תקציב.






וילה מריאנה, וילה בקורל ביי קפריסין, 4 חדרי שינה ומקום לינה לעד 8 אנשים

לברוח מהכל, סמוך לחוף הים, באזור כפרי, וילת מותרות, מבודדת, רומנטית, נפלאה לירח דבש/חתונה או לשהות משפחתית עם או בלי הילדים.


וילה מריאנה הנה וילת מותרות להשכרה באזור קורל ביי Coral Bay בקפריסין.

וילת חוף זו מציעה 4 חדרי שינה עם שרותים צמודים בכל חדר. לוילה ישנה בריכה פרטית רחבת ידיים.

מיקום הוילה מעולה- רק 100 מטר מהחוף וממסעדות. מצד שני, הוילה מבודדת ונהנית מפרטיות.

וילה יפיפיה זו מאובזרת בסטנדרד גבוה ונהנית מנוף ים פנטסטי, משקט ושלווה.


וילה מריאנה נמצאת במרחק הליכה קצר למספר מסעדות ולחוף ים חולי קטן ומבודד. הוילה ממוקמת במרחק נסיעה קצר לקורל ביי והחופים היפים שלו.


מה בפנים ומה בחוץ בוילה מריאנה אשר בקורל ביי פאפוס?


קומת קרקע-

סלון עם דלתות פטיו הנפתחות לאזור הבריכה ולגינה.

טרקלין /ספה הכולל טלויזיה דקה, חכמה, DVD ונגן קומפקט דיסק. יש גם אח/קמין לחודשי החורף.


מטבח מאובזר היטב, עם תנור, כיריים, מקרר אמריקאי גדול כולל פריזר עם קולר למים, מדיח כלים, מיקרו, מכונת כביסה.

פינת אוכל עם שולחן ל-8 אנשים.



חדר שינה עם מיטה כפולה כולל שרותים ומקלחת צמודים. דלת פטיו שמוליכה לגינה (נוף הרים)

לכל חדרי השינה יש מייבש שיער ומזגן.



קומה ראשונה-

חדר שינה מס' 2: מיטת קינג, חדר מאובזר באופן מלא כולל שרותים צמודים ואמבטיה. דלת הפטיו בחדר מובילה למרפסת פרטית גדולה עם נוף לים.

חדר שינה מס' 3: מיטה זוגית, חדר מאובזר באופן מלא כולל שרותים צמודים עם מקלחת. דלת הפטיו מובילה למרפסת פרטית עם נוף לים.


חדר שינה מס' 4: מיטה זוגית, חדר מאובזר באופן מלא כולל שרותים צמודים ומקלחת. דלת הפטיו מובילה למרפסת פרטית עם נוף לים.



מחוץ לוילה/גינה

- בריכת שחייה פרטית בגודל של 9X 5 מטר.

- מקלחת בריכה

- מיטות שמש עם שמשיות

- עמדת ברביקיו


- שולחן ביליארד

- שולחן פינג פונג

קצת על המיקום של הוילה- ממוקמת באזור ירוק ויפיפה, פחות מ-200 מטר מחוף מערות הים עם החופים המבודדים הרבים, בהם תוכלו לבלות במהלך היום.

במרחק 5 ק"מ ישנם כל השרותים והנוחיות של Coral Bay .אפשר להנות מכל מה שמציע אזור אקאמס . או שתוכלו במרחק הליכה, לבקר באחד מטברנות הדגים הקרובות לוילה.

פאפוס מרוחקת כ-15 דקות נסיעה. בקיצור- רגיעה, חיי לילה וביקור באתרי התיירות.


לרשות יאסאס קפריסין, מבחר גדול של וילות להשכרה, אנו נוודא הצורך המדויק שלכם ונתאים עבורכם את הוילה הנכונה ביותר. כי הנסיון, האמינות והמקצועיות הנם הערובה שלכם לחופשה מושלמת.



התקשרו כעת למומחה שלכם לקפריסין, מוטי פנסו, בנייד 050-3148979 או צרו קשר באימייל 


 

בתים למכירה בקפריסין


בתים למכירה בקפריסין


ביקרתם באי קפריסין והתאהבתם באיטיות, בשקט, בשלווה, באוויר הצלול, במקום הפורח ומסביר הפנים, בים האינסופי ובמקומות הבילוי הרבים המקסימים.

זכרונות יופי המקום, המרחבים ואדיבות האנשים לא משה מליבכם.

למה לא לקנות בית בקפריסין? אתם שואלים.

אתם מתחילים לברר, לקרוא וללמוד הנושא, אפילו נוסעים בכדי להתרשם מכמה בתים או דירות.

אבל ככל שאתם מעמיקים חדור- כך גדלים הספקות, אי הוודאות והקושי בקבלת ההחלטה. הזמן נוקף ואינכם מתקדמים... 

במידה ושורות אלו מוכרות לכם אזי הגעתם למקום הנכון.

אנחנו ביאסאס קפריסין פה בכדי להפוך את החוויה של איתור ורכישת בית בקפריסין לקלה יותר, נעימה יותר, נכונה ובטוחה יותר עבורכם.


שמי מוטי ואני מומחה למערב קפריסין. גר, עובד ומבלה עם משפחתי באי המקסים קפריסין. לרשותי נסיון רב שנים במגוון אורחות החיים באי. אשמח לעזור בכדי שתוכלו להגשים את החלום בכמה שפחות מהמורות וקשיים וביעילות מירבית ככל הניתן.


כאחד שמעורה באי ובתחום הנדל"ן שבו ,חשוב לציין- בתים ודירות למכירה לא חסר. אלא שהאיכות משתנה דרמטית, הכדאיות והמחיר משתנים ואם אינכם מומחים בתחום הנדל"ן במערב קפריסין ואם אינכם מכירים את הנפשות הפועלות כמונו, יהיה זה לא חכם בלשון המעטה, לעסוק בכך בעצמכם בלבד. אתם צריכים ידיד באי.


אין זה משנה אם אתם רוכשים דירה להשקעה בקפריסין או בית בכדי לחיות בו בפנסיה, אם אתם רוכשים בית חדש או בית יד שנייה (resale), העצות שלנו, המידע, הייעוץ וההכוונה של יאסאס קפריסין יחסכו לכם מאות שעות של דאגה והתלבטות ופוטנציאל חסכון של אלפים רבים של יורו.


אז כיצד נהיה לעזר?

אנו נברר במדויק מהם הצרכים שלכם ועל סמך זה נחשוב יחד איזה אזור בקפריסין הנו המתאים ביותר עבורכם.

נלמד מהם הציפיות שלכם ומהם מטרות השימוש בדירה, בית,נכס בקפריסין ועל סמך זה נדע באילו אזורים בעיר המסוימת- כדאי להתרכז.

עקב הכרותנו ועבודתנו רבת השנים עם קבלני הדירות וסוכנויות הנדל"ן בקפריסין, נוכל להציע לכם את הדירות והבתים המתאימים ביותר, האיכותיים ביותר. נדע גם למזער את הוצאות הרכישה שלכם ונוודא שהמוכר מפחית את מחיר המכירה עד התחתית ועד קצה גבול יכולתו !

נכווין אתכם לעורך דין הטוב והאמין ביותר באזורכם, נרכיב לכם את רשימת ההוצאות הצפויות כדי שלא תחשפו לסעיפי הוצאות להם לא ציפיתם, נוודא יחד עמכם שהנכס כשר.

נבדוק עמכם יחד וניתן מענה לקושיות ולאתגרים הבאים:

- היכן בקפריסין כדאי ומומלץ עבורכם לרכוש נכס. ההתאמה תהייה כמו חליפת חייט.

- איזה סוג נכס לרכוש, איזה בית? מהם התאמות התקציב לפרויקט כולו? האם בית חדש או יד שנייה? יתרונות וחסרונות.

- תהליך הרכישה, הוצאות, עמלות, מיסים, בדיקת Title Deed, איכות הבנייה, ערך המיקום, בדיקת מבנה, חוזים (המסמכים הממשלתיים הנם ביוונית...)

- טיפים לרכישה נכונה וחכמה של דירה/בית בקפריסין, טיפים עבור המשקיע, כל שירות מתבקש שנוכל לעזור בו הנוגע לרכישת הדירה ולניהול ההוצאות שלה.

- סיוע באיתור אנשי מקצוע לתחזוקת הדירה וניהול הנכס לאחר רכישה ועוד.



בפרויקט 4 ELIZA TOWER היוקרתי

למכירה, דירת 3 חדרים, שתי חדרי שינה וסלון , בדירה 3 שרותים !




דירת מזונט דו קומתית כולל 2 מרפסות נאות ושתי מרפסות פטיו. במיקום נהדר ביישוב היפה פאיה. 5 דקות מהים ו-25 דקות משדה התעופה של פאפוס.




הדירה נהנית מנוף נהדר לים וכוללת בריכה לשימוש דיירי הבניין.





הדירה מגיעה כשהיא מרוהטת באופן מלא.


השטח הבנוי הנו 85 מ"ר

הדירה כוללת מזגנים, מערכת לחץ מים, מטבח ציפוי גרניט, זכוכיות עם בידוד כפול.



בקומה הראשונה ישנו חדר מגורים (סלון) ומטבח פונקציונלי, שרותי אורחים ושתי מרפסות פטיו, אחד בקדמת הדירה והשנייה יוצאת מהמטבח.

קומה שנייה- 2 חדרי שינה עם שרותים צמודים (ensuite) כשלכל חדר שינה יש מרפסת.



לדירה ישנה חנייה פרטית מקורה. דמי האחזקה של הפרויקט/בריכה הנם נמוכים במיוחד.



התקשרו לפרטים נוספים ולתאום ביקור התרשמות בדירה.

קפריסין שאלות ותשובות



שלום למומחים של יאסאס קפריסין. התארגנו לנסיעה לקפריסין בדגש שהפעם אנו רוצים לטעום מהמטבח הקפריסאי האותנטי ולא מזון לתיירים...

האם תוכלו להמליץ על כמה מאכלים של המקומיים? בברכה, שירן.



יאסאס קפריסין עונה: 

המטבח הקפריסאי הנו באמת תאווה לחיך ואתגר קשה לשומרי המשקל !

אם מענין אתכם המטבח המקומי , להלן כמה הצעות שלנו שאם תבקשו אותם-המקומיים יופתעו לטובה ויעריכו אתכם מאוד:

אם אתם עם ילדים- בקשו מאקרוניה מה קימה שזה בתרגום לעברית מקרוני ברוטב בשר טחון. תוכלו להזמין לוחניקה שאלו הם נקניקיות או טירופיטה שזהו בורקס גבינה.


במנות עיקריות יש את הסטיפדו שזהו צלי בשר ובצלים ברוטב, קלפטיקו שזה בשר כבש אפוי היטב, קפטדס שאלו כדורי בשר מטוגנים. דולמדס שאלו עלי גפן ממולאים יכולים ללכת טוב כתוסף למנה עיקרית.


לאוהבי הסטייק עם צלע- בקשו בריזולה. ואם מעיים ממולאים בבשר טחון עושה לכם את זה - בקשו שפטליה.


למנה אחרונה תוכלו לבקש פגוטו שזה גלידה או גליקה שאלו פירות מסוכרים.


קאלי אורקסי (בתאבון)



אנחנו מגיעים לקפריסין בפעם הראשונה ומתלבטים אם לשכור רכב, האם זה הגיוני מבחינת יכולת וכדאיות? אנחנו בני 70. תודה מראש, אבנר.



יאסאס קפריסין עונה: השכרת רכב בקפריסין הנה קלה, כלומר התהליך והמחיר כיום הנו מעולה. אלא שיש לזכור כי בקפריסין אנו נוסעים מצד שמאל- מזכרת מהשלטון הבריטי אשר נכח באי עד 1960. הכבישים בקפריסין טובים אבל בכדי להגיע לכפרים היפים ולסמטאות המרתקות, לעיתים הדרך הנה יותר צרה ומאתגרת.

אבל לחלוטין שווה את "מאמץ" הלמידה. המלצתנו- הקדישו דקות לתרגול הנסיעה באיטיות, בשטח החנייה הרחב אשר במקום השכרת הרכב. הצטיידו בסבלנות והימנעו ככל שאפשר גמיעת מרחקים גדולים ביום הראשון. השיפור והמיומנות יגיעו בהמשך.

לחלופין , תוכלו בנקל להשתמש בשרותי טקסי במחירים לא יקרים ו/או בטיולי ג'יפ ספארי עם נהג/מדריך מקצועי.


שלום יאסאס קפריסין, אנחנו מתכננים חופשה בפאפוס ביולי ומחפשים המלצה עבור מלון עם פארק מים בפאפוס, מה תציעו? תודה, מיטל.


יאסאס מיטל,  בחודשים יולי ואוגוסט אכן בילוי מצוין עם הילדים עשוי להיות בפארק מים. תוכלו לשלב שהייה במלון איכותי המציע גם פארק מים יפה. הצעה טובה אחת הנה מלון קינג אבלטון או באנגלית King Evelton Water Park

המדובר במלון הממוקם מעט צפונית לפאפוס, שהנו אתר נופש המכיל מסעדות, מרכז ספא, מרכז כושר, טניס, חדרי משחקים ומתקני פארק מים



ברכות ושלומות ויישר כוח על האתר המידעי החשוב והמענין.

אנחנו מתכננים חופשה בפאפוס ומעונינים לדעת היכן ניתן למצוא מסעדה כשרה?


שלום לכם. ליאסאס קפריסין יש בשורות טובות בעניין זה. לפני כשנה הוקמה מסעדה כשרה בפאפוס. המסעדה פועלת בכל יום מעשר בבוקר ועד 9 בערב.

כמו כן, כל המעונינים בתפילות וארוחות שבת מלאות- ניתן לפנות לחב"ד פאפוס בניהולו של רבי יצחק.

לאתר בית חב"ד פאפוס לחצו כאן



אני בקפריסין עם משפחתי. אני סובל מלחץ דם גבוה ומטופל בתרופה מתאימה. לצערי התרופה אבדה לי אבל לרשותי מרשם מהארץ. האם בית מרקחת בקפריסין יכבד את המרשם?


מרשמים זרים לא "תופסים" בקפריסין כך שעליך לבקר אצל רופא מקומי אשר יצייד אותך במרשם מקומי, עמו תוכל לרכוש את התרופה בבית המרקחת הקרוב.


האם בקפריסין יש פשע כנגד תיירים?


נדיר מאוד.

אבל ההמלצה היא לשמור על הדרכון, הכסף ועל חפצים אחרים בעלי ערך, בצורה בטוחה.


האם אפשר לתייר לחלק הצפוני הכבוש של קפריסין מהחלק היווני ולחזור חזרה?


כן זה אפשרי. ניתן לעבור לצד התורכי דרך נקודות הבדיקה אשר במרכז ניקוסיה. החצייה ברגל.

אם לרשותכם כלי רכב- שימו לב- יש לבדוק עם חברת השכרת הרכב/ביטוח מכיוון שברבים מהמקרים-רכבים שכורים אינם מבוטחים בצד התורכי !


אני מחפשת טיסה לקפריסין במחיר מוזל, מיהן חברות התעופה הטסות לקפריסין כיום?


מאז מהפכת השמיים הפתוחים, הקו ישראל- קפריסין נהיה מענין יותר וזול יותר. 2 חברות חדשות נכנסו החל מ-2016  והקו החדש של תל אביב -פאפוס הנו כדאי כיום יותר מתמיד.


חברת ריינאייר פעילה בקו תל אביב פאפוס החל משנת 2017 , חברת TUS Airways כבר משנת 2016.

אל על UP טסים ללרנקה וכך גם ארקיע.


ישראייר מתחילה ב-חצי השני של 2018 לטוס לפאפוס משדה דוב


מתי כדאי להגיע לקפריסין?


רבים מהתיירים מגיעים לקפריסין בתקופת הקיץ ואז אתרי התיירות עמוסים לעייפה.

אוגוסט הנו החודש החם ביותר והלחות באזור החופים אדירה , לכן, במידה וישנה אפשרות הימנעו מביקור באוגוסט.

אחד מהתקופות המדהימות לבקר בקפריסין הנה בין מרץ ליוני. עמוס פחות ואפשר להנות מכל האטרקציות , מהטבע ומקפריסין האמיתית. ביוני ניתן כבר לשחות בבריכה ולרחוץ בים.

גם בחורף , בחודשים דצמבר- פברואר ישנם ימים נעימים, בדרך כלל לא קר מדי. ינואר הנו החודש הקר ביותר בשנה.


מה הפירוש של המילה קופיאסטה ביוונית?


הפירוש הפשטני של המילה קופיאסטה הנו WELCOME או ברוכים הבאים. אבל למילה קופיאסטה משמעות עמוקה יותר. זוהי מילה של הזמנה ושל הכנסת אורחים.

המילה הנה נגזרת של מילה יוונית עתיקה, הנאמרת בגוף שני רבים. קופיאסטה.

קופיאסטה יכולה להאמר בהקשר של הזמנה לאירוח כשהמארח מעונין לשבת עמך ולחלוק עמך את האוכל שלו. קופיאסטה- היכנס, שב ואכול עמנו.



מי הם היונקים הגדולים בקפריסין והאם יש באי זאבים?


המופלון שהנו כבש בר מרשים ואשר קיים רק בקפריסין, הוא היונק הגדול ביותר.

אין באי זאבים. הטורפים הגדולים הם שועלים ונמיות. האי קפריסין עשיר מאוד במיני זוחלים.



למומחים לקפריסין שלום, דיברנו עם חברים ומסקרן אותי לדעת, מהו התוצר הלאומי הגולמי לנפש בקפריסין נכון לשנת 2018?


לקפריסין כלכלה מפותחת והתוצר הלאומי הגולמי לנפש הנו דומה לשל ישראל והנו כ36 אלף דולר לשנה.


מהם סקטורי הפעילות והענפים הכלכליים הבולטים בקפריסין?

מעל 80 אחוז מהפעילות העסקית בקפריסין מהווה ענף השרותים הכולל תיירות, כספים, ספנות, נדל"ן, בנקאות ושרותים פיננסיים. התעשייה מהווה כ-13 אחוז, בינהם תעשיית הבטון, טקסטיל, כימיקלים קלים, מוצרי מתכת, עץ, נייר ומוצרי חמר ואבן. החקלאות הצטמצמה מאוד ומהווה כ-3 אחוזים - ענבים, ירקות, תפוזים, זית, גבינה, חלב, עיזים, בקר ועופות.




אנחנו עם שני ילדים בני 14 ו-11 , החלטנו לטוס לקפריסין ומתלבטים היכן להזמין את בית המלון, בלימסול או בפאפוס?


היי, לא ציינת לכמה ימים תגיעו אבל בהנחה שזה לשבוע ויותר- והילדים כבר מספיק גדולים בשביל לשלב גם קצת נסיעות וסיורים במערב קפריסין, אנו ממליצים על פאפוס. והסיבה פשוטה- יתרונה הגדול של העיר פאפוס הוא בקרבתה לכמה מהאתרים היפים ביותר בקפריסין. העיר עצמה נעימה מאוד, תיירותית יותר מלימסול וכאמור מאפשרת נגישות נוחה לכל מקום ואתר באזור (כולל לימסול וכפרי היין שבסביבתה).




ייעוץ לרכישת נכס בקפריסין



חושבים על רכישת נכס בקפריסין, באזור מחוז פאפוס, במערב קפריסין, אך לא מכירים את השוק המקומי, לא מכירים את התהליך, מה צריך לבחון ולבדוק, ממה ואיך להימנע וכיצד לזהות הזדמנויות?

מעונינים לרכוש או לשכור דירה/וילה בקפריסין אך מבולבלים מההיצע ולא מצליחים לקבל החלטה ממגוון סיבות?


שוקלים לצאת לפנסיה ולחיות בקפריסין? בהחלט אינכם לבד וזאת תודות לקירבה לישראל, איכות החיים הגבוהה, היופי, השקט היחסי, חוסר הצפיפות, הטבע, האנשים, המקום ועלויות המחייה הזולות יותר.


בחיפוש אחר ייעוץ אוביקטיבי ממומחה מקומי שהנו ישראלי ובעל נסיון של עשור בשהות באזור פאפוס? יועץ אשר מכיר היטב את אורחות המקום, את טבע ההתנהלות המסחרית והנדל"נית, ההתנהלות מול הרשיויות, עורכי הדין המקומיים והחיים המקומיים בכלל?


בייעוץ של שעה, שעתיים או שלוש שעות עימי תוכלו לחסוך מאות שעות של למידה עצמית, בירורים, נסיונות כושלים, אי וודאות גבוהה וכשלונות.


ייעוץ ממוקד עם מומחה בעל נסיון רב עשוי לחסוך לכם ממון רב, סיכונים מגוונים, אכזבות וכאמור- זמן יקר.


כאשר אנו נלהבים אנו נוטים לקבל החלטות לא בהכרח רציונליות, אנו נוטים להצדיק או להתעקש על הבחירה הלעיתים עיוורת שלנו עקב ערפל האופוריה.


ולכן חשוב שיהיה לצדכם יועץ מומחה ,אוביקטיבי אשר יהווה מאין חייץ בין פנטזיה למציאות. אחד שידע לייעץ מנקודת מבט של כדאיות ואי כדאיות, בהתאם לצרכים הספציפיים שלכם אותם נטרח לברר.


כבר ביקרתם באי, הסתובבתם, התיעצתם וכעת חושבים שזיהיתם הזדמנות שלא תחזור? הזדמנויות טובות- טבען להעלם במהרה ולכן אתם זקוקים לשירותי הייעות שלי. הכרת מחירי הדירות והנכסים על בוריין וכן מתן נתונים חשובים- יעזרו לכם לקבל החלטה ולא להשתהות יתר על המידה ובכך להפסיד ההזדמנות.



שמי מוטי פנסו ורעייתי ואנוכי עברנו את כל השלבים, את כל התהליכים,המהמורות וההתנסויות הקשורות ברכישת נכס- בהצלחה. השנים הרבות בו אנו שוהים באי המדהים הזה, קפריסין, הפכו אותנו למומחים למערב קפריסין. המאמץ הרב היה שווה את זה. קפריסין הנה ביתנו השני.


מדוע אני מציע את השרות הייחודי הזה לישראלים?


כיוון שממרום הידע אשר הצטבר אצלי יש לי את היכולת לקצר לכם תהליכים, לחסוך זמן, להגדיל את רמת הביטחון בהשקעה באמצעות ייעוץ ממוקד עבור אלו המעונינים לתייר באזור, לשהות בו, להשקיע בו או אף לחיות באי של אפרודיטה.


חלק מהנושאים אשר יעלו במהלך הייעוץ:


הקדמה וסקירה על החיים בקפריסין, סגנון החיים, תחבורה, בריאות, מזג אוויר, תקשורת, מנהגי המקום, אופי המקומיים, עלויות מחייה ועוד.

הבנת הצרכים היחודיים שלכם, תאום ציפיות ומידע ראשוני על אפשרויות ההשקעה בקפריסין.

מאפייני שוק הנדל"ן במערב קפריסין, פאפוס והסביבה, יתרונות וחסרונות של האזור. רמות מחירים והערכות שווי שוק של נכסים בהם אתם מעונינים

היכן כדאי לגור? איפה מומלץ לרכוש נכס? ייעוץ והמלצות בדבר אזורים שונים במחוז פאפוס בהתאמה לרצונות, ייעוד הנכס והתאם ליכולות שלכם.

ייעוץ ומידע בדבר הכדאיות ואחוזי ההחזר על השקעה- במידה ואתם מעונינים לרכוש נכס לשם השכרה, נכס מניב או כל צורה אחרת.

ייעוץ לגבי הצעדים שיש לנקוט בהקשר לרכישת נכס באי, נושא הייעוץ המשפטי- מה חשוב שעורך הדין שלכם יבדוק ויוודא, מיסים, שטר בעלות, תהליך הרכישה, המלצות לבחינת הנכס, מה לשאול המוכר או המתווך, מאילו נכסים יש להימנע ועוד.

חוזה הרכישה- ייעוץ לגבי מה חשוב שיופיע בו, נושא העברת הבעלות, הכוונה ומידע לגבי חוק הירושה בקפריסין ועוד.